1.保障校园水、电、气、暖的正常供应。

2.负责校园水、电、气、暖设施和特种设备的日常维护和管理，定期对有关设施进行检查和维修，确保其正常运行和使用安全。

3.及时响应师生关于物业设施的报修请求，限期解决相关问题。

4.负责校园能源的管理和节能工作，制定和执行节能措施，降低校园能耗。定期对校园能源使用情况进行统计和分析，提出节能改进方案。加强师生节能意识教育，提高师生节能意识，共同推动校园节能工作。

5.定期进行安全检查（巡查），发现安全隐患稳妥处置。

6.定期对工作人员进行培训，不断提高其专业技能和服务水平。定期对物业管理工作进行考核。

7.制订并完善物业管理工作相关制度。

8.完成领导交办的其它工作。